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  近年来，随国家出台有关方针支撑房地产职业，很多房企来雨花区摘牌买地，出资建造安全、舒适、绿色、才智的“好房子”，购房者都表明：“住在长沙休养生息，首选圭塘河畔落户。”2025年五一假日，花花前往全区各大楼盘，看望其户型质量、教育配套、区域方位等优势。

  坐落雨花区红星片区洞井大街的中建翡翠天序楼盘，周边配套麓山世界天华实验校园（在建）和砂子塘天华小学优质教育资源；坐拥省植物园、圭塘河生态景观带，毗邻长株潭生态绿心保护区，是长沙市三环内仅有具有森林公园和河流景色的区域。家门口弯曲俊美的圭塘河，如一条“绿色飘带”穿行而过，灵动的“C”型河湾将省植物园山系紧紧盘绕，山岚崎岖傍水处，景色特别秀美，是长沙南城可贵的“山水相依”之地、天然城市花园。

  作为麓山世界教育共同体城南中心校，麓山世界天华实验校园（建造中）是雨花区与长沙麓山世界实验校园要点打造的高质量公办初中，校内有两栋教育楼与创客实验楼、美育艺术楼、学术研讨楼、多功能综合楼，装备智能化教育空间、专业级文体场馆、多功能陈述厅、现代化师生餐厅、一应俱全的宿舍楼，校园将在本年9月开学投入到正常的运用中，榜首批接收初一年级12至16个班。

  据了解，中建翡翠天序总修建面积约23万平方米，分为东地块“天悦”和西地块“山河序”，规划13栋住所，可供给从110平方米到230平方米的毛坯大平层住所户型。最新敞开的“山河序”近10000平方米的全维度实景区正式露脸，景观设计为下沉式院子空间交融修建与自然景观叠加，包括5米高的屏风式水景幕墙以及嵌入普拉达绿奢石和宝格丽绿原石的装修元素，出现奢石艺术与修建美学结合的高端质感。2025年4月，荣登长沙市内五区住所大平层单周成交套数榜首。

  绿城桂语云著楼盘配建的新洞井小学（规划名，在建）与稻田特立中学兼并办学，组建成湖南师大附中特立校园。该校是一所高质量公办校园，规划有小学部和初中部，装备先进的智能教育设备和才智校园办理体系，是莘莘学子的肄业胜境和生长膏壤。2024年，校园与湖南师大附中教育集团完成集团办理、教育研究、学生培育、师资研训、优秀立异人才贯穿培育一体化，指引着学子们探寻生长的深邃与渊博。

  整个楼盘共有13栋住所，现在主要在售115、143、189平方米户型，可以很好的满意刚需和改进型需求的购房者。五一期间将为购房者供给品鉴全国名果甜美礼和5套特价房，首推央景楼尊专属扣头，活动期间成交可以取得品牌家电。

  据统计，2025年1月至4月，雨花区楼盘出售方式回暖，成交同比增加超20%，供给面积约12.86万平方米，成交面积约16.8万平方米。总来访人数达11049批，认购559套房源，来访量同比上一年增加约1.6倍，成交增加约3.8倍，来访转认购份额由上一年的2.7%提升至5.06%。